代表挨拶
代表取締役社長 田中一郎
前橋市の地価情報
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※不動産鑑定評価データは国土交通省発行のデータを利用しています。
底地のお悩み解決
底地の価値、見直しませんか？
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群馬県前橋市 底地（借地）のご相談お任せください株式会社サンプル不動産
群馬県高崎市を中心に、一部埼玉エリアもカバーする当社は、地域密着型の不動産会社として、創業以来多くのお客様にご支持いただいております。底地物件はもちろん売買物件を中心に、戸建て・マンションの購入・売却から、収益性の高い投資物件のご提案まで幅広く対応。お客様のライフスタイルや将来設計に寄り添った最適な住まい選びをサポートしています。
少数精鋭のスタッフ体制で、お客様一人ひとりにきめ細やかな対応を徹底。中でも代表者は高崎市の不動産事情に精通し信頼と実績のある営業力で多くの成約を重ねております。30代～50代のファミリー層を中心に、住み替えや資産形成のご相談を多数いただいており「安心して任せられる不動産会社」として口コミでのご紹介も多数いただいております。
不動産に関することなら、ぜひ一度私たちサンプル不動産にご相談ください。
少数精鋭のスタッフ体制で、お客様一人ひとりにきめ細やかな対応を徹底。中でも代表者は高崎市の不動産事情に精通し信頼と実績のある営業力で多くの成約を重ねております。30代～50代のファミリー層を中心に、住み替えや資産形成のご相談を多数いただいており「安心して任せられる不動産会社」として口コミでのご紹介も多数いただいております。
不動産に関することなら、ぜひ一度私たちサンプル不動産にご相談ください。
県外や遠方にお住まいでもOK
不動産に関するお悩み・ご相談些細なことでも構いません
まずはお気軽にお問い合わせください
代表取締役社長 田中一郎
会社概要
会社名
株式会社サンプル不動産
代表者
田中一郎
所在地
〒370-1234
群馬県前橋市表町0-000
営業時間
9:30～19:00
定休日
水曜日
電話番号
0120-000-0000 （FAX.027-325-8888）
設立
2015年4月
事業内容
不動産売買・仲介、賃貸物件の管理、相続相談
主要対応エリア
高崎市、前橋市、渋川市とその他埼玉県の一部
所属団体
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
免許番号
群馬県知事（2）第○○○○○号
SNS
交通・アクセス
前橋駅徒歩5分
店舗前に駐車場完備（3台）
店舗前に駐車場完備（3台）
店舗案内
外観（エントランス）
商談スペース1
商談スペース2
駐車場
県外や遠方にお住まいでもOK
不動産に関するお悩み・ご相談些細なことでも構いません
まずはお気軽にお問い合わせください
スタッフ紹介
・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・FP2級
・不動産コンサルティングマスター
・FP2級
コメント
・宅地建物取引士
・住宅ローンアドバイザー
・住宅ローンアドバイザー
コメント２
・宅地建物取引士
・簿記３級
・ITパスポート
・簿記３級
・ITパスポート
底地なら私たちにお任せください
- 相続資産、不要資産の売却
- 不動産の売却理由、空家になっている理由でいま最も多いのがこちらのケースです。
現金化することで諸々の負担を解消。遠方からのお問い合わせにもスムーズに対応します。
- 急な転勤や海外赴任等による売却
- 売却までの期間が期間が限られており、一番スピードが必要となる場合の理由です。
このような理由で売却を検討している方はお忙しい方がほとんどです。そんなお客様をしっかりサポート。
期限までに確実に売却が可能なプランも各種ご用意しています。
- 債務整理、離婚による売却
- 相続、不要資産の売却の次に多いのがこちらです。
「住宅ローンキャンペーン金利期間終了により月々の返済額が増えた」「リストラなどによりローンが払えない」「離婚により持家が必要なくなった」等、現在急激に増えつつありお悩みも複雑です。どこから手を付けていいのか分からず悩んでいる方も多いと思います。まずは、無料で親身に相談できる当社へご相談ください。
- 新築やマンションへの住替え、買い替えによる売却
- ライフスタイルや同居人数に応じて今まで住んでた家では広すぎる・狭すぎる、場所が不便等…。
そんな悩みも多くあり、現在のライフスタイルに応じ不動産を買い替える際には「売却」と「購入」の両方が発生します。今まで住んでいた不動産がいつ、いくらで売れるのかが一番のポイントになるはずです。
余計な負担増を防ぎ、新たな生活をスムーズに迎えるために、豊富なノウハウのある当社へぜひご依頼ください。
底地物件への取り組み
当社は、単なる不動産取引を行うだけではなく、底地や借地権付きの土地に関する高度な専門知識と経験を活かし、クライアント様一人一人に最適な解決策を提供しています。 地主様が抱える「複雑な権利関係をどう整理するか」「借地人との調整が難しい」「土地を売却したいが交渉が不安」などの悩みに対して、長年の実績と信頼を基に、適切なサポートをお約束します。
当社の強み
- 借地権者との交渉・調整にも対応
- 交渉が難しい借地権者との合意形成をサポートし、スムーズに取引が進むようお手伝いします。
- 相続・税務の専門家と連携
- 相続問題や税務に関しても、専門家と連携し、安心して手続きが進められるよう配慮します。
- 地主様と借地権者様双方の立場を理解
- 双方の理解を深め、双方が納得できる解決策を提案します。
- 売却・活用・等価交換など幅広い提案
- 単なる売却だけでなく、土地活用や等価交換などの多様な選択肢を提供します。
- 複雑な権利関係の整理をサポート
- 借地契約の内容が複雑でも、土地の権利関係を整理し、スムーズに売却できるよう支援します。
私たちの想い
底地取引は、通常の不動産取引とは異なり、法的・契約的な制約が多く、専門家でなければ難解であることがほとんどです。
そのため、私たちは「底地の問題を解決したい」と考えている地主様に対して、できるだけ分かりやすく、スムーズに取引が進むようサポートを行っています。
私たちが大切にしているのは、「信頼関係」と「誠実な対応」です。長年の経験を通じて積み上げたノウハウを基に、土地をどのように活用するか、どのように売却・交換を進めるかを、最も適切な方法で提案します。
その上で「借地権者との交渉」「相続税・税務の問題」「契約書の作成」など、複雑な手続きをワンストップで対応しています。私たちの想いは、ただ土地を売却することではなく、地主様が抱えるあらゆる問題を解決し、次のステップに進むお手伝いをすることです。
県外や遠方にお住まいでもOK
不動産に関するお悩み・ご相談些細なことでも構いません
まずはお気軽にお問い合わせください
実績紹介
- 【高崎市】老舗商店街の底地売却
- 地主様より「毎年の更新が手間で、いずれ手放したい」とのご相談を受け、借地人との交渉を代行。
土地売却・明渡しまで一貫してサポートしました。
最終的に地主様は安心して土地を手放し、借地人も新たな契約で円満に引き継ぎました。
- 【前橋市】底地の収益化プロジェクト
- 相続したが活用できていなかった底地を、定期借地権を活用して収益物件に転換。
年間200万円の収入を得られるようになりました。
土地活用の面でも大きな成果を上げた事例です。
お客様の声
- 複雑な事情をすべて引き受けてくださり、本当に助かりました。問題が解決したことで、心から安心しています。―高崎市・地主様
- 何年も放置していた底地が、収入源になるなんて思いませんでした！ もっと早く相談すればよかったです。―前橋市・相続者様