神奈川県川崎市幸区 底地（借地）のご相談お任せください株式会社郵宣企画

幸区の底地問題は、「売却できるかどうか」以上に、再開発・住環境・資産承継をどう見据えるかが重要になります。武蔵小杉エリアをはじめとする都市整備の進展により、将来的な土地利用の可能性が大きく変わる地域である一方、長年続く借地関係や相続による権利の細分化によって、思うように動けず悩まれているオーナー様も少なくありません。

実際に、「相続で底地を引き継いだが、売却すべきか保有すべきか判断できない」「借地人との関係を壊さずに整理したい」「将来の建替えや土地活用の選択肢を残しておきたい」といったご相談を多くいただきます。幸区の底地は、住宅地としての価値だけでなく、今後の街づくりや周辺開発の動向によって評価が大きく変わるケースもあり、拙速な判断は将来の可能性を狭めてしまうことがあります。

私たちは、売却ありきではない底地整理を基本姿勢とし、まずは契約内容・権利関係・市場性・将来性を丁寧に整理したうえで、売却・整理・保有・再構築など複数の選択肢をご提示します。「今すぐ動くべきか」「まだ動かさない方が良いか」という判断も含め、オーナー様が納得して選択できる状態をつくることが、私たちの役割です。

川崎市幸区で底地・借地権・相続・売却・再開発・土地活用についてお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。