代表挨拶
私たちは長年、川崎市川崎区・川崎大師エリアを中心に、不動産売買・賃貸・管理を通じて地域の皆様の暮らしと資産形成を支えてまいりました。その中で近年、特に増えているご相談が「底地」や「借地権」、そして「相続」に絡む不動産問題です。
底地や借地権付き土地は、一般的な不動産とは異なり、法律関係や契約内容が複雑で、相続をきっかけに初めて問題の深刻さに気づく方も少なくありません。「親の代から続く借地関係をどう整理すればいいのかわからない」「底地を売却したいが、誰に相談すればよいかわからない」「借地人との関係を壊さずに解決したい」――こうした声を、私たちは何度も耳にしてきました。
特に川崎市高津区は、古くからの住宅地と再開発エリアが混在しており、借地権付き建物や底地が今も数多く残る地域です。こうしたエリア特性を理解しないまま一般論だけで対応してしまうと、かえってトラブルが拡大したり、売却機会を逃してしまうケースも少なくありません。
私たちは、単なる仲介業者ではなく、「不動産問題の伴走者」でありたいと考えています。底地の整理、借地権者との調整、相続に伴う権利関係の整理、そして最終的な売却や資産活用まで、一つひとつのご事情に寄り添いながら、最善の選択肢をご提示することを使命としています。
底地・借地権・相続・売却といった問題は、早く相談するほど選択肢が広がります。「まだ具体的に決まっていない」「将来に備えて話だけ聞いておきたい」そんな段階でも構いません。
川崎市高津区で底地や借地権付き土地のお悩みをお持ちの方は、どうぞお気軽にご相談ください。 株式会社山武商事
代表取締役 山村嘉也
