代表挨拶
不動産の仕事に携わる中で、私が特に難しさを感じてきたのが、底地や借地権が絡む不動産問題です。なかでも横浜市青葉区の案件では、長年築かれてきたご近所関係や生活環境への配慮が求められる場面が多く、単なる条件交渉や売却判断だけでは解決できないケースを数多く見てきました。
相続をきっかけに底地を引き継いだものの、「契約内容がよく分からない」「借地人とどう話せばいいのか分からない」「売却すべきか、持ち続けるべきか判断できない」と悩まれる方も少なくありません。こうした状況で拙速に結論を出してしまうと、結果的に後悔の残る判断につながることもあります。
私たちは、不動産会社として前に出て結論を押し付けるのではなく、まずオーナー様がご自身の底地の状況を正しく理解し、選択肢を把握できる状態をつくることを何より大切にしています。売却・整理・保有・活用といった判断は、その先にある「ご家族の将来」や「資産の承継」に大きく影響するからです。
小さな疑問や漠然とした不安でも構いません。青葉区の底地・借地権・相続・売却について、「まず話を聞いてみたい」という段階から、どうぞ安心してご相談ください。 株式会社郵宣企画代表取締役 近藤正文
