神奈川県横浜市中区 底地（借地）のご相談お任せください株式会社HAYATO

株式会社HAYATOの取り組みとして、横浜市中区という地域特性を深く理解し、底地・借地に関わる悩みを総合的に解決できる体制を整えている点にあります。中区には、古くからの住宅地に加えて商業エリアも多く、契約内容が数十年前からそのまま引き継がれているケースが珍しくありません。

当社では、そうした古い契約書の整理や内容の再構築を得意としており、契約が不明確な状況でも、現状を丁寧に紐解きながら適切な判断ができるよう支援します。

また、底地の問題には必ず「オーナーと借地人の関係」が関わります。双方の意見が食い違ったり、話しづらい状況が生まれたりすることも多いですが、当社はこれまで多くの調整や交渉を代行してきた経験から、第三者として冷静かつ公平な立場で話し合いを進めることが可能です。複雑な背景を丁寧に汲み取り、互いに納得できる解決へ導くことを何より大切にしています。

▼専門的視点によるサポート

「底地を手放したい」「借地人に買ってもらいたい」「将来の再活用を見据えて整理したい」といったご相談も増えています。西区は土地の形状や道路付けによって価値の出し方が変わるため、底地の売却だけでなく、借地人による買取、底地と借地の同時売却、等価交換、建て替えに向けた調整など、その土地に最も適した選択肢をご提案しています。オーナー様・借地人様の双方にとって納得度の高い形でまとまるよう、専門的な視点からサポートしています。

当社の強み