底地の価値、見直しませんか？
底地の価値、見直しませんか？
お金・法律・相続・トラブル・心配事に寄り添い“真の納得を”お約束します！
他社で断られた不動産も、まずはお気軽にご相談ください
那覇市には、戦後から続く借地慣行、親族間で引き継がれた土地、曖昧な契約のまま残る底地など、“沖縄特有の背景”が数多く存在します。その結果、「どこから手をつければいいか分からない」「専門家に相談しづらい」「家族・借地人との関係が気になる」と悩まれる方も少なくありません。
私たち株式会社ダルマは、沖縄の不動産を知り尽くした地元企業として、感情面・関係性・地域文化まで含めた寄り添い型のサポートを大切にしています。
底地・借地の課題は、単なる“資産の問題”ではなく、家族の歴史、地域とのつながり、人と人の信頼関係が深く関わっています。だからこそ、一つひとつのケースに丁寧に向き合い、無理のない最適な選択肢をご提案することをお約束します。
那覇市で底地の不安や悩みを抱える方にとって「まずはダルマに相談すれば大丈夫だ」そう思っていただける存在であり続けられるよう、誠実に取り組んでまいります。 株式会社ダルマ
お金・法律・相続・トラブル・心配事に寄り添い“真の納得を”お約束します！
他社で断られた不動産も、まずはお気軽にご相談ください
株式会社ダルマでは、那覇市特有の底地・借地事情を踏まえ、オーナー様・借地人様それぞれが抱える課題を丁寧に整理し、解決まで伴走する姿勢を大切にしています。那覇市は、昔ながらの借地慣行が色濃く残り、相続によって共有者が増えてしまった底地や、地代の据え置きが長期間続いているケースが珍しくありません。また、密集した住宅地や細かな区画に建つ古家など、物理的な制約が解決策に大きく影響することも多い地域です。
まずは現状を細かく調査し、土地の権利構造、地代の妥当性、契約内容、建物の管理状況、再建築可否、将来的な利用可能性などを総合的に把握します。
曖昧になっている相続関係や名義状況についても整理し、オーナー様が「どこから手をつければいいのか」を明確にできるよう、分かりやすい形で整理します。
沖縄では、家族の歴史、地域とのつながり、先祖から受け継がれた土地への想いが深く関係します。
私たち株式会社ダルマは、“土地をどうするか？”ではなく、“これからどう生きていくか？”を一緒に考える存在でありたい と考えています。
オーナー様にも、借地人様にも、「相談して良かった」「ここなら話しやすい」と思っていただけるよう、専門性と同じくらい“人に寄り添う姿勢”を重視しています。
底地の問題は複雑で、時には解決まで時間がかかることもあります。 しかし、どんな状況であっても、私たちはお客様の歩幅に合わせて伴走します。
那覇市で底地・借地に悩むすべての方に、 安心と前向きな未来を届けるパートナーであり続けます。
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※不動産鑑定評価データは国土交通省発行のデータを利用しています。
