代表挨拶
渋谷区の底地・借地権付き土地の相談で最も多くいただく声は、「この土地をどう扱えば将来価値を最大化できるのか分からない」というお悩みです。
渋谷区は再開発や商業利用の可能性が高いエリアであり、土地の価値は単なる売却や現状維持だけでは十分に引き出せないことがあります。さらに、借地契約や相続による権利関係の複雑さが絡むため、適切な整理や調整が非常に重要です。
私たちは、短期的な利益や売却ありきの判断ではなく、オーナー様の資産価値を長期的に守りつつ、最適な選択肢を確保することを第一に考えています。権利関係・借地契約・地代履歴などを丁寧に整理し、相続や借地人との関係性も踏まえたうえで、現実的かつ効果的な提案を行います。
小さな疑問や不安も無視せず、オーナー様が安心して判断できる環境を整えることが、私たちの使命です。渋谷区の底地・借地権問題に関するあらゆる相談に、専門家として寄り添い、解決まで伴走します。
私たちは、短期的な利益ではなく、長期的な資産保全と最適な選択肢の確保を最優先に、オーナー様一人ひとりの状況に応じた整理・提案を行っています。 株式会社郵宣企画代表取締役 近藤正文



