底地の価値、見直しませんか？
底地の価値、見直しませんか？
私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップサービス」で お応えいたします。
底地・借地の問題は、不動産の中でも特に専門性が高く、一般的な不動産売買とは異なる“複雑な背景”がつきまといます。
相続、代替わり、更新、承諾、地代、借地人との関係――。 状況はお客様ごとに違い、一つとして同じケースはありません。
私はこれまで品川区を中心に多くの底地相談に携わる中で、「早い段階で相談いただければ、より良い解決ができる」という場面を多く見てきました。勇気を出して一歩踏み出していただいた方には、必ず納得いただける未来をご提供したい。その想いを何より大切にしています。 どんなに些細に思える悩みでも構いません。お気軽にご相談ください。
お客様の不安を解消し、最善の選択肢をご提案することをお約束いたします。 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 大崎
店舗外観
商談スペース1
商談スペース2
駅からの歩行者デッキ接続私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップサービス」で お応えいたします。
私たちが強みとしているのは、品川区の地域性を深く理解したうえで、底地特有の権利関係を整理し、資産価値を最大化する取り組みです。
底地の売却では、底地単体の価値だけでなく、借地人の意向、今後の使用予定、建替え可否、相続リスク、収益性など、複数の要素を同時に考慮する必要があります。
また、現実的な解決には“不動産の知識”だけではなく、“交渉力・調整力”が求められます。オーナー・借地人・相続人・専門家（税理士・司法書士など）との連携が不可欠だからです。
これらを一貫して対応できる体制を整えており、難しい案件でも「解決できる道」を見つけ出すことを使命としています。
底地や借地に関する悩みは、単なる不動産の問題ではありません。
そこには、お客様ご家族が歩んできた歴史や、地域とのつながり、借地人との関係性、そして将来への不安が複雑に絡み合っています。
私たちは、この「背景にある想い」こそが最も大切だと考えています。
底地の問題は、すぐに答えが出せるものではないケースが多くあります。
誰にも相談できず不安を抱え続けてきた方や、相続をきっかけに突然状況を引き継ぎ、何から手をつけていいかわからず戸惑っている方も少なくありません。
そんなお気持ちを丁寧に受け止め、お客様の立場とペースに寄り添いながら、無理のない形で最善の道をともに探していくことが、私たちの使命です。
品川区という地域に根ざし、長年にわたって多くの底地相談に携わってきたからこそ、「誰に相談していいのかわからなかった」「最初の一歩をここで踏み出してよかった」そう言っていただける価値を提供し続けたいと心から願っています。
地域の皆さまにとって「信頼される相談先」であり続けること。
それが、ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 大崎の変わらない想いです。
私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップサービス」で お応えいたします。
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※不動産鑑定評価データは国土交通省発行のデータを利用しています。
